工业用地能贷款吗

2017-09-21 10:57:29         

工业用地是指企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。工业用地能贷款吗?如这些工业用地是企业拥有的,就可以申请贷款,但有一定的申请条件。

但如果工业用地是企业租用的、承包的,只有使用权没有所有权,这样的工业用地不能贷款。下面介绍工业用地如何贷款。

工业用地能贷款吗?工业用地可以用来贷款,但有条件限制。工业用地用于贷款最首要的条件就是拥有土地产权证,如果所在的工业用地上没有房屋,出示自己的土地证就行了。

但如果只是承包了一片土地作为工业用地,不管是10年、20年还是更久,在此期间这片工业用地是不能用于贷款的,因为我们只拥有这片工业用地的使用权。

需要评估土地价值后和银行签订抵押合同,再前往国土局办理抵押登记。工农建中等国有银行效率较低,建议可以咨询下各股份银行,相应程序及审批会快些。

工业用地能贷款吗

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。如果目前工业用地上没有房屋可以仅凭土地证办理抵押贷款。

工业用地如何抵押贷款?

如果工业用地符合条件可以进行抵押贷款的话,具体应该怎么操作呢?

1、首先了解一下当地银行能按多少比例贷款,再找相关资产评估所评估一下,给出评估报告;

2、前往银行,拿出土地产权证,专业人士会对你的土地进行资产评估,评估出价值后,按价值多少和银行的比例给你贷款;

2、签订抵押合同,然后前往国土局办理抵押登记。

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