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抵押消费贷款利率

日期:2017-06-22          

所谓个人抵押消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、装修等消费性个人贷款,以大额消费为主。那么,现行的抵押消费贷款利率是多少呢?

抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如买房、装修、家庭各种消费,也可用于各种资金周转,抵押后的房产仍可以正常使用或出租。

抵押消费贷款利率是多少?目前建行抵押消费贷款利率一般都是在央行的基准利率上进行上浮,上浮多少主要看借款人的个人情况而定,大家不要认为工商银行个人消费贷款的利率是执行的基准利率。

抵押消费贷款利率

目前,央行最新的贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%

大家需要注意的是,个人消费贷款的年限一般都比较短,最长只能申请5年。上面介绍的建行个人抵押消费贷款的基准利率只是一个参考,实际的个人消费贷款利率银行一般会有一定的上浮。而具体是多少,借款人办理的时候可以向银行咨询下了解情况后办理贷款。

此外,房产抵押消费贷款和居民个人不动产理财观念的结合越来越紧密,最早提出“让不动产动起来”理念的北京万才联合担保有限公司对房产抵押消费贷款与不动产理财观念结合的表述是:“通过金融信贷工具对居民个人持有的不动产价值进行挖掘,并借助于房产抵押消费贷款满足居民的大宗消费,综合比较而言,房贷依旧是成本最低的融资渠道。


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